Estimation théorique
Rue de Chartres,78610 Le Perray en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chartres,78610-Le Perray en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 42 | RUE DE CHARTRES | 4 | 84 | 105 | 250500€ | 2982€ |
2021-03-12 | 64 | RUE DE CHARTRES | 1 | 113 | 272 | 346717€ | 3068€ |
2019-10-24 | 88 | RUE DES SEQUOIAS | 5 | 113 | 247 | 351500€ | 3111€ |
2021-06-29 | 88 | RUE DES SEQUOIAS | 5 | 113 | 247 | 393100€ | 3479€ |
2020-09-24 | 68 | RUE DE CHARTRES | 5 | 94 | 154 | 270000€ | 2872€ |
2019-10-10 | 70 | RUE DE CHARTRES | 6 | 127 | 0 | 240000€ | 1890€ |
2022-04-13 | 70 | RUE DE CHARTRES | 6 | 127 | 0 | 446600€ | 3517€ |
2021-07-13 | 70 | RUE DE CHARTRES | 5 | 178 | 0 | 512000€ | 2876€ |
2022-09-16 | 70 | RUE DE CHARTRES | 5 | 178 | 0 | 573000€ | 3219€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DES SEQUOIAS | 6 | 102 | 217 | 344000€ | 3373€ |
2022-01-14 | 10 | RUE DU PONT MARQUANT | 5 | 107 | 927 | 366500€ | 3425€ |
2020-11-27 | 70 | RUE DE CHARTRES | 5 | 122 | 862 | 383000€ | 3139€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DE CHARTRES | 5 | 115 | 500 | 820000€ | 7130€ |
2022-12-22 | 17 | RUE DU PETIT PAS | 6 | 119 | 754 | 379000€ | 3185€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DE CHARTRES | 6 | 120 | 213 | 230000€ | 1917€ |
2023-03-28 | 17 | RUE DES SEQUOIAS | 7 | 153 | 414 | 508000€ | 3320€ |
2022-06-01 | 20 | RUE DU BIEN - ALLER | 5 | 109 | 366 | 372500€ | 3417€ |
2019-06-14 | 41 | RUE DES CHENES | 5 | 153 | 431 | 421000€ | 2752€ |
2022-07-11 | 21 | RUE DU PETIT PAS | 4 | 85 | 1719 | 495000€ | 5824€ |
2021-11-19 | 14 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 140 | 583 | 498000€ | 3557€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 102 | 461 | 465000€ | 4559€ |
2020-10-28 | 1 | CLOS DE L ERABLE | 4 | 100 | 0 | 296000€ | 2960€ |
2019-07-22 | 11 | CLOS DE L ERABLE | 5 | 95 | 0 | 288000€ | 3032€ |
2019-09-06 | 9 | CLOS DE L ERABLE | 4 | 96 | 0 | 264000€ | 2750€ |
2019-05-31 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 141 | 456 | 485000€ | 3440€ |
2020-10-21 | 15 | RUE DU PONT MARQUANT | 5 | 98 | 453 | 350000€ | 3571€ |
2019-07-26 | 77 | RUE DES SEQUOIAS | 5 | 98 | 292 | 346300€ | 3534€ |
2020-07-07 | 9 | RUE DU BIEN ALLER | 4 | 90 | 506 | 75000€ | 833€ |
2019-08-26 | 2 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 130 | 654 | 388000€ | 2985€ |
2022-09-21 | 31 | RUE DES CHENES | 4 | 121 | 616 | 500000€ | 4132€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DES CHENES | 5 | 140 | 540 | 536000€ | 3829€ |
2020-05-07 | 13 | RUE DU PETIT PAS | 4 | 77 | 500 | 227053€ | 2949€ |
2022-04-22 | 66 | RUE DES SEQUOIAS | 4 | 78 | 226 | 301000€ | 3859€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DU PETIT PAS | 5 | 87 | 473 | 302000€ | 3471€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DU PLANIT | 4 | 77 | 628 | 310000€ | 4026€ |
2020-06-18 | 17 | RUE DES CHENES | 7 | 145 | 554 | 469012€ | 3235€ |
2019-12-09 | 75 | RUE DES SEQUOIAS | 7 | 130 | 251 | 349000€ | 2685€ |
2020-12-29 | 75 | RUE DES SEQUOIAS | 7 | 130 | 251 | 372800€ | 2868€ |
2023-05-30 | 11 | RUE DE LA BARANTONNERIE | 4 | 95 | 500 | 430000€ | 4526€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DU PONT MARQUANT | 9 | 211 | 903 | 523000€ | 2479€ |
2021-01-15 | 74 | RUE DE CHARTRES | 5 | 85 | 165 | 290000€ | 3412€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DE CHARTRES | 5 | 91 | 0 | 354240€ | 3893€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DE CHARTRES | 5 | 97 | 0 | 360000€ | 3711€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DU BIEN - ALLER | 4 | 84 | 348 | 311900€ | 3713€ |
2021-04-30 | 7 | PTR PETITE RUE VERTE | 4 | 115 | 500 | 190880€ | 1660€ |
2020-11-13 | 25 | RUE DU PONT MARQUANT | 5 | 150 | 580 | 473750€ | 3158€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DE CHARTRES | 3 | 100 | 849 | 251000€ | 2510€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU PETIT PAS | 5 | 130 | 624 | 394380€ | 3034€ |
2019-05-24 | 78 | RUE DE CHARTRES | 5 | 143 | 759 | 457560€ | 3200€ |
2020-01-20 | 13 | RUE DE LA JOUTE AUX CERFS | 7 | 115 | 469 | 334620€ | 2910€ |
2022-12-07 | 11 | RUE DE LA JOUTE AUX CERFS | 5 | 95 | 451 | 335000€ | 3526€ |
2020-12-29 | 22 | RUE DU PONT MARQUANT | 3 | 60 | 339 | 185200€ | 3087€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE LA JOUTE AUX CERFS | 7 | 124 | 497 | 360000€ | 2903€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DE LA JOUTE AUX CERFS | 5 | 95 | 430 | 299000€ | 3147€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 500 | 306000€ | 4500€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DE LA BRELOQUE | 5 | 97 | 284 | 257500€ | 2655€ |
2022-03-14 | 2 | RLE DU ROND DU LIEVRE | 5 | 95 | 452 | 300600€ | 3164€ |
2021-02-12 | 43 | RUE DE LA JOUTE AUX CERFS | 5 | 95 | 481 | 330000€ | 3474€ |
2020-10-23 | 2 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 60 | 820 | 240000€ | 4000€ |
2021-02-25 | 51 | RUE DE PARIS | 3 | 66 | 0 | 340000€ | 5152€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DE HOUDAN | 4 | 86 | 451 | 330000€ | 3837€ |
2020-06-03 | 22 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 0 | 348900€ | 2908€ |
2019-11-19 | 51 | RUE DE PARIS | 7 | 182 | 504 | 450000€ | 2473€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE HOUDAN | 4 | 96 | 0 | 291500€ | 3036€ |
2022-10-03 | 8 | RUE DE LA BARANTONNERIE | 5 | 81 | 875 | 345000€ | 4259€ |
2020-03-12 | 12 | LA PETITE RUE VERTE | 4 | 99 | 458 | 354500€ | 3581€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DE LA BARANTONNERIE | 5 | 84 | 900 | 371000€ | 4417€ |
2022-07-04 | 32 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 500 | 275000€ | 4435€ |
2021-04-28 | 6 | RUE DE HOUDAN | 7 | 112 | 805 | 350000€ | 3125€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DU MOULIN | 5 | 102 | 713 | 340000€ | 3333€ |
2019-07-26 | 84 | RUE DE PARIS | 5 | 210 | 500 | 491300€ | 2340€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DU MOULIN | 3 | 39 | 714 | 230000€ | 5897€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DU ROSEAU | 6 | 102 | 954 | 200000€ | 1961€ |
2022-09-16 | 2 | ALL DE L ABREUVOIR | 5 | 110 | 0 | 335000€ | 3045€ |
2020-11-30 | 30 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 85 | 0 | 303060€ | 3565€ |
2020-07-29 | 34 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 85 | 0 | 299850€ | 3528€ |
2022-09-12 | 36 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 85 | 0 | 376000€ | 4424€ |
2021-09-15 | 40 | ALL DE L ABREUVOIR | 5 | 110 | 0 | 323000€ | 2936€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 5 | 108 | 400 | 350000€ | 3241€ |
2020-10-29 | 10 | RUE NOUVELLE | 4 | 181 | 479 | 486045€ | 2685€ |
2022-11-15 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 463 | 323000€ | 4614€ |
2022-01-19 | 17 | RUE DE LA GERBIERE | 8 | 137 | 500 | 350000€ | 2555€ |
2022-10-13 | 13 | RUE DE LA CHARMOIE | 5 | 95 | 469 | 361400€ | 3804€ |
2022-12-19 | 28 | RUE DU PONT FORGET | 6 | 114 | 553 | 463450€ | 4065€ |
2023-01-19 | 11 | RUE DE HOUDAN | 4 | 119 | 860 | 445000€ | 3739€ |
2020-01-10 | 86 | RUE DE CHARTRES | 3 | 51 | 383 | 138000€ | 2706€ |
2021-01-14 | 62 | PTR PETITE RUE VERTE | 6 | 92 | 801 | 380000€ | 4130€ |
2022-08-03 | 20 | RUE DE LA CHARMOIE | 5 | 95 | 412 | 314800€ | 3314€ |
2021-01-14 | 64 | PTR PETITE RUE VERTE | 8 | 198 | 635 | 433100€ | 2187€ |
2019-09-11 | 14 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 864 | 230000€ | 3286€ |
2021-09-03 | 9 | RUE D AUFFARGIS | 5 | 120 | 562 | 337000€ | 2808€ |
2021-05-27 | 20 | RUE DE LA JOUTE AUX CERFS | 3 | 69 | 373 | 280000€ | 4058€ |
2021-01-05 | 22 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 112 | 564 | 435000€ | 3884€ |
2022-05-30 | 16 | RUE NOUVELLE | 5 | 89 | 581 | 340000€ | 3820€ |
2021-09-01 | 4 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 125 | 461 | 100000€ | 800€ |
2020-11-10 | 16 | RUE DE LA CHARMOIE | 5 | 95 | 405 | 310000€ | 3263€ |
2020-03-27 | 16 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 475 | 325350€ | 3615€ |
2021-12-01 | 32 | RUE DU MOULINET | 5 | 95 | 572 | 305000€ | 3211€ |
2021-03-08 | 34 | RUE NOUVELLE | 5 | 115 | 659 | 360660€ | 3136€ |
2022-06-29 | 33 | RUE DE PARIS | 3 | 85 | 168 | 202000€ | 2376€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DU ROSEAU | 4 | 99 | 920 | 350000€ | 3535€ |
2022-05-25 | 68 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 303 | 387345€ | 4782€ |
2021-11-30 | 88 | RUE DE CHARTRES | 5 | 147 | 720 | 565500€ | 3847€ |
2020-07-22 | 18 | RUE DU PONT FORGET | 5 | 84 | 994 | 330000€ | 3929€ |
2023-06-23 | 20 | RUE NOUVELLE | 3 | 48 | 484 | 327000€ | 6813€ |
2023-05-30 | 47 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 295 | 363000€ | 5186€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DE LA GERBIERE | 4 | 123 | 500 | 368495€ | 2996€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE LA GERBIERE | 4 | 123 | 658 | 485000€ | 3943€ |
2020-06-25 | 47 | RUE DU MOULINET | 6 | 160 | 535 | 355000€ | 2219€ |
2021-11-08 | 12 | RUE DU PONT FORGET | 5 | 87 | 515 | 295000€ | 3391€ |
2020-05-22 | 31 | PTR PETITE RUE VERTE | 3 | 76 | 730 | 275000€ | 3618€ |
2019-08-02 | 41 | RUE DU MOULIN | 3 | 126 | 499 | 353000€ | 2802€ |
2022-04-11 | 49 | RUE DU MOULIN | 4 | 77 | 146 | 330000€ | 4286€ |
2020-02-27 | 90 | RUE DE CHARTRES | 4 | 115 | 680 | 360800€ | 3137€ |
2020-02-21 | 8 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 168 | 0 | 650000€ | 3869€ |
2020-11-07 | 14 | RUE DU PONT FORGET | 4 | 73 | 778 | 372239€ | 5099€ |
2021-06-14 | 6 | ALL DES GARENNES | 3 | 140 | 511 | 372775€ | 2663€ |
2023-06-21 | 92 | RUE DE CHARTRES | 5 | 107 | 526 | 195858€ | 1830€ |
2023-06-20 | 12 | RUE DES VERGERS | 4 | 72 | 511 | 315000€ | 4375€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 104 | 397 | 340000€ | 3269€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DU PONT FORGET | 5 | 132 | 500 | 372700€ | 2823€ |
2020-02-12 | 31 | RUE DE HOUDAN | 3 | 64 | 836 | 240000€ | 3750€ |
2023-02-28 | 39 | RUE DE CHARTRES | 5 | 117 | 539 | 374600€ | 3202€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES VERGERS | 4 | 67 | 453 | 312000€ | 4657€ |
2023-06-02 | 8 | RLE DU GRUYER | 6 | 140 | 513 | 380000€ | 2714€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 84 | 391 | 390700€ | 4651€ |
2021-01-14 | 2 | RUE DES VERGERS | 5 | 158 | 873 | 615000€ | 3892€ |
2022-02-28 | 41 | RUE DE CHARTRES | 6 | 126 | 728 | 288000€ | 2286€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DES VERGERS | 6 | 125 | 526 | 430000€ | 3440€ |
2021-06-04 | 20 | RLE DE LA VIGNERIE | 7 | 140 | 556 | 355400€ | 2539€ |
2020-10-08 | 7 | RUE DE LA GRIMACE | 2 | 116 | 500 | 296300€ | 2554€ |
2022-03-31 | 11 | ALL DES COLVERTS | 5 | 112 | 0 | 380300€ | 3396€ |
2019-05-15 | 17 | ALL DES COLVERTS | 5 | 104 | 0 | 296000€ | 2846€ |
2020-12-17 | 18 | ALL DES COLVERTS | 5 | 105 | 0 | 310000€ | 2952€ |
2019-12-16 | 5 | ALL DES COLVERTS | 4 | 90 | 0 | 322800€ | 3587€ |
2022-10-26 | 6 | ALL DES THUYAS | 4 | 70 | 1000 | 318000€ | 4543€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DU MOULINET | 5 | 105 | 614 | 160950€ | 1533€ |
2022-06-30 | 18 | SQ DES PERRAYADES | 4 | 78 | 127 | 311100€ | 3988€ |
2021-12-07 | 26 | RUE DU PONT ROYAL | 5 | 83 | 562 | 389800€ | 4696€ |
2022-04-29 | 24 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 106 | 639 | 432550€ | 4081€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE CORBET | 5 | 83 | 480 | 283000€ | 3410€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE CORBET | 5 | 83 | 488 | 330000€ | 3976€ |
2023-06-20 | 26 | RLE DE LA VIGNERIE | 5 | 105 | 541 | 328500€ | 3129€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DU PONT ROYAL | 5 | 98 | 234 | 315000€ | 3214€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DU MOULINET | 5 | 95 | 452 | 250000€ | 2632€ |
2022-10-13 | 35 | RUE DU MOULINET | 5 | 95 | 452 | 343200€ | 3613€ |
2019-06-03 | 2 | ALL DES THUYAS | 6 | 112 | 0 | 320000€ | 2857€ |
2023-02-20 | 51 | RUE DE CHARTRES | 4 | 91 | 466 | 343550€ | 3775€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DU PONT ROYAL | 5 | 83 | 359 | 300000€ | 3614€ |
2020-04-17 | 1 | ALL DES THUYAS | 5 | 84 | 735 | 290000€ | 3452€ |